农村买卖房屋过户要多少税
契税:第一次购买面积小于90平米房屋的,按1%征收;90-140平米,税费为房价的1 5%;超过140平米的,税费为房价
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契税:第一次购买面积小于90平米房屋的,按1%征收;90-140平米,税费为房价的1.5%;超过140平米的,税费为房价的3%。
营业税:已拥有房产5年以上者,免税;未达5年者,按照价格百分之五点五征收。
土地增值税:已有5年以上的,可以免税;5年以下的,按照其价格的1%征收。
所得税:已拥有5年以上房产的,可以免税;5年以下房产价格的1%,或者房产原值-现值之间的20%。(房产的原值通常以之前的契税为准)
房屋买卖服务费:每平米6元。
房屋产权登记费:80元整。
房地产估价费用:按照估价价值的0.5五交纳%。
印花税:缴纳税率是万分之十。
赠送房产过户要交税吗?
赠与的房子要缴税,直系亲属间的赠与房子要缴税,要缴付评估费用的千分之六。另外,还要根据房屋的估价,交纳万分之五的印花税,3%的契税,还有手续费。非直系亲属间将房屋赠与他人,转给他人时,除上述税费外,应另加20%个人所得税。
关键词:
契税:第一次购买面积小于90平米房屋的,按1%征收;90-140平米,税费为房价的1 5%;超过140平米的,税费为房价
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